평촌 1기 신도시 선도지구 선정발표! 🏘️

안녕하세요, 평촌 신도시의 재건축 소식, 들어보셨나요? 🏡✨ 이번에 선도지구 선정을 앞두고 있는 평촌의 숨막히는 이야기를 들려드릴게요!

 

 

선도지구, 이게 무엇일까? 🤔

간단하게 말해서 이건 재건축의 VIP 티켓 같은 거예요! 선도지구로 선정되면 다음과 같은 혜택이 있답니다 🎉

• 선정 규모: 4,000가구부터 최대 6,000가구까지 👥
• 사업 계획: 2027년 착공, 2030년 입주 목표 🏗️

선도지구 배점 살펴보기 📊

총점 105점! 어떻게 평가하는지 궁금하죠? 주요 평가 항목을 알려드릴게요:

1. 주민동의 (60점) 🤝: 95% 이상 동의하면 만점!
2. 정주 환경 개선 (10점) 🏘️: 주차 공간이 부족할수록 높은 점수
3. 도시기능 활성화 (10점) 🌆: 도시 발전에 기여하는 계획
4. 정비사업 파급효과 (20점) 🌈: 참여 단지수와 세대수 고려
5. 사업 실현 가능성 (5점) 💡: 추진 능력과 재원 조달 평가

평촌 선도지구의 숨은 매력 🌟

1. 주민들의 열정 💥

• 19곳 중 9곳 신청 완료
• 평균 주민 동의율 86.4%로 엄청 높아요!

2. 다양한 단지 특징 🏢

• 한가람 단지: 2,096가구 규모
• 목련두산6·우성7 단지: 906가구
• 목련선경1·동아·경남8·신동아9: 1,574가구

3. 용적률 UP! 📈

• 현재 204%에서 330%로 상향
• 주택 수 5만 1,000가구 → 6만 9,000가구로 증가 예상

4. 특별한 입지 🌈

• 역세권 단지: A-7, A-9 구역
• 학군 좋은 구역: A-17, A-18 구역
• 학원가사거리도 근접!

기대되는 효과 🚀

1. 빠른 재건축 진행
2. 주택 공급 확대
3. 부동산 시장 활성화
4. 도시 기능 개선
5. 지역 경제 발전

마지막으로 한 마디 💖

평촌 신도시, 이제 새로운 변화의 시작! 🌈 주민들의 기대와 도시의 미래가 만나는 흥미진진한 프로젝트입니다. 앞으로의 변화를 지켜보세요! 🏡✨