안 그래도 연말정산 시즌이 다가오면서 여러 가지 준비를 해야 하는데, 특히 주택과 관련된 소득공제는 꼭 알아두셔야 할 부분입니다.
오늘은 주택 구입 시 발생하는 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 신청 기준에 대해 알아보겠습니다.
💡 장기주택저당차입금 이자상환액이란?
먼저, 장기주택저당차입금 이자상환액이란 무엇인지 간단히 살펴보죠. 쉽게 말해, 집을 구입했을 때 대출을 받아야 하는 경우가 많은데요, 이때 은행에 갚아야 할 이자 금액 중 일부를 소득공제 받을 수 있는 제도입니다.
이런 소득공제를 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
💡 주택 구입 시 소득공제 신청 기준
이제 본론으로 들어가서 소득공제 신청 기준에 대해 알아보겠습니다.
말씀하신 것처럼, 소득공제 신청을 위한 기준이 여러 가지가 있는데요. 매매가와 공시가, 이 둘이 중요한 요소입니다.
아주 중요한 포인트! 소득공제 신청 기준은 매매가가 아니라 공시가입니다.
즉, 주택을 구입할 때의 매매 가격보다 24년 1월 1일 기준의 공시지가 6억 원 이하인 경우에 소득공제를 신청할 수 있습니다.
그러니 다행히 공시지가가 6억 원 이하라고 하셨으니 소득공제를 받으실 수 있을 것 같습니다.
💡 연말정산 간소화 서비스 활용하기
또한, 연말정산 간소화 서비스에서 이미 주택자금/월세액 등의 항목이 반영되어 있는지 확인하여 보실 수 있습니다.
기간 내에 꼭 신청하여 혜택을 누리세요. 요즘엔 온라인으로도 간편하게 처리할 수 있어서 번거롭지 않습니다.
💡 추가적인 조건은?
한 가지 더! 자격을 갖춘 경우라고 해서 무조건 모든 금액이 공제되는 것은 아닙니다.
상환금액에 대해서는 각각의 한도가 존재하니 그 부분도 체크해 두는 것이 좋습니다.
💡 최종 체크포인트
마지막으로, 모든 것이 맞다면 24년 연말정산에서 공제를 제대로 받고 세금 납부 부담을 덜 수 있도록 차근차근 준비하시는 게 좋습니다.
공제가 잘 되면 매년 납부해야 할 세금도 줄일 수 있으니 꼭 참고하시기 바랍니다.
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