안녕하세요! 신혼 희망타운 청약 당첨이라니 정말 축하드립니다! 하지만, 기쁨도 잠시, 10개월이라는 애매한 공백기를 어떻게 해결할지 고민이 많으시군요. 괜찮아요, 저도 비슷한 고민을 하던 시절이 있었답니다.
그래서 오늘은 여러분과 이 문제를 어떻게 효과적으로 해결할 수 있을지 함께 생각해 보려고 합니다.
💡 중간에 월세로 살아야 할까요?
먼저, 여러분이 고려하시는 첫 번째 옵션인 월세 생활에 대해 이야기해 볼까요. 월세 생활을 선택하시면 당연히 이사 비용과 월세 부담이 문제겠죠. 이사를 두 번 하게 되면 시간이랑 비용이 이만저만 드는 게 아닌데요, 거기다 월세까지 내야 하니, 정말 머리가 아플만합니다.
그렇다면 월세 말고 다른 방법은 없을까요? 보통 사람들은 이렇게 일시적인 기간을 '갭'이라고 부르는데, 이 갭을 채우는 방법으로 가족이나 친구 집에 임시로 머무는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다.
물론 상대방의 동의가 필요하고, 실질적인 문제 (개인 공간 부족 등)가 생길 수 있어 고민이 되겠지만, 비용을 아끼는 데엔 도움이 될 겁니다.
💡 중기청 대출을 연장하는 방법
다음, 중기청 대출을 연장하는 옵션입니다.
중기청 대출은 2년씩 연장할 수 있다는 장점이 있습니다.
그런데 제일 큰 걱정거리는 집주인에게 제대로 전세금을 돌려받을 수 있을지 고민이시겠네요. 사실 같은 고민을 하는 사람들이 많습니다.
연장을 통해 HUG 전세보증보험을 추가로 가입할 수 있다면, 집주인이 제때 돈을 돌려주지 않아도 보험사 통해 보증금을 보호받을 수 있습니다.
이렇게 된다면, 예상치 못한 상황에 대한 대비가 되겠죠? 하지만, 이 방법을 선택할 경우, 대출 중도상환 전 위약금에 대해 꼭 확인하셔야 합니다.
보통 상환하면 일부 위약금이 생기긴 하는데요, 이 위약금보다 월세나 이사 비용이 더 클 수도 있으니 계산기를 두드려 보시는 게 좋습니다.
💡 새로운 대출은 어떻게 할까요?
와이프 명의로 된 기존 대출이 있다면, 나중에 아파트 모기지 대출은 본인 명의로 진행하여 별개로 운영할 수 있을 겁니다.
하지만, 대출 진행 시 주의해야 할 것이, 신용 등급이나 소득 수준에 따라 대출 승인 여부가 달라질 수 있으니 미리 은행이나 금융기관을 통해 상담을 받아보시는 게 좋습니다.
💡 개인적인 의견
만약 제가 이런 상황이라면, 중기청 대출을 연장하고 HUG 전세보증을 재가입하면서 새 집에 들어가기 직전까지 현재 집에 머무를 것 같습니다.
10개월 동안 월세와 이사에 드는 비용을 고려하면 장기적으로 경제적인 방법이라고 생각합니다.
나중에 집주인이 돈을 안 주는 상황이 발생해도 보증보험이 있으니 상대적으로 안심이 되겠죠.
💡 결론
어떤 결정을 내리든지, 가장 중요한 건 여러분과 가족의 상황과 우선순위를 고려하는 것입니다.
신혼집이 기다리고 있으니, 마음 편한 방법을 선택하시고 새로운 시작을 준비하세요.
항상 여러분의 결정을 응원하겠습니다! 만약 오늘 글이 도움이 되셨다면, 좋아요와 공유 부탁드려요. 추가로 더 많은 정보가 필요하다면 댓글로 남겨주셔도 좋습니다!
#신혼희망타운 #중기청대출 #전세보증보험 #청약 #생활팁 #서울시마포구전세 #월세생활 #중기청연장 #이사비용절감 #가계경제관리